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容積移轉是什麼？完整解析申請條件、流程、計算方式與道路用地變現方法
如果你手上是道路用地、公設保留地，聽過「容積移轉」三個字，多半會想問：這是不是…
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大衛
我叫 David，也很喜歡人家叫我「茶米」，因為我到別人家作客時，會帶著一小包主人喜歡喝的茶，邊泡茶，邊聊天。我也喜歡藉著茶香，跟主人天南地北抬槓，聽聽他們的生活故事。
我的專長是：專業道路用地買賣、土地佔用排除、公告徵收協議價購撤銷及廢止、遺產稅實物抵繳、土地未辦繼承公同共有等困難案件解套...等。
既成道路判定怎麼看？完整解析認定標準、查詢方式與土地價值
先講一句你會想記住的：既成道路不是看地目寫不寫「道」，也不是鄰居吵得比較大聲，…
建地種類有哪些？一次搞懂住宅區、商業區、工業區差異與投資重點
很多人看土地，第一個問題都在「地段好不好」，但真正決定價值的，往往不是地段，而…
共有土地買賣完整指南｜流程、風險及分割方式一次看懂
很多地主在處理土地時，才第一次發現自己名下的是「共有土地」。一開始以為只是單純…
道路用地行情怎麼查？買賣行情、影響因素與注意事項一次看懂
道路用地的種類有哪些 「道路用地」是都市計劃中的「公共設施保留地」之一，提供不特…
如何查詢土地公告現值及如何計算公告現值總額
上一篇 『如何用地號查詢土地使用分區與土地位置』，我們已經學習如何查詢土地使用分…
地上權爭議怎麼解？一次搞懂法律風險、常見糾紛與處理方式
在土地交易或持有過程中，「地上權」常常是讓地主最頭痛的一件事。表面上只是「別人…
如何查詢都市計畫，大衛帶您5分鐘認識都市計畫大小事
因應過去、現在及規劃未來，都市計畫主管機關為辦理都市計畫之擬定與變更，呈現的方式多為計劃書與計劃圖。 在買賣道路用地中，都市計畫尤為重要。各個都市計劃裡面的道路用地，通常只能使用在與建築基地同一個都市計畫內申請容積移轉。所以需求會直接影響當地都市計畫道路用地買賣的行情。
道路用地可以買賣嗎？一次搞懂道路用地買賣禁區、風險與查詢方式
不少地主或投資人第一次接觸「道路用地」，最常問的問題就是：道路用地可以買賣嗎？…
不動產公告現值查詢完整教學｜道路用地地主一定要看懂的稅賦關鍵
許多人搜尋「不動產公告現值查詢」，只是想知道一個數字。但如果你的土地屬於道路用…
建蔽率是什麼？怎麼算？一篇搞懂建蔽率規定、計算方式與常見誤解
建蔽率是什麼？法律上怎麼定義？ 建蔽率可以把它想成，基地「地面上」允許被建築物占…
容積率是什麼？了解容積率定義、計算公式以及如何查詢
容積率的定義是什麼 容積率簡單講就是：這塊地「最多可以蓋出多少總樓地板面積」的上…