大衛

大衛

我叫 David，也很喜歡人家叫我「茶米」，因為我到別人家作客時，會帶著一小包主人喜歡喝的茶，邊泡茶，邊聊天。我也喜歡藉著茶香，跟主人天南地北抬槓，聽聽他們的生活故事。 我的專長是：專業道路用地買賣、土地佔用排除、公告徵收協議價購撤銷及廢止、遺產稅實物抵繳、土地未辦繼承公同共有等困難案件解套...等。

地目查詢是什麼？土地使用分區跟地目查詢有關係嗎？

地目查詢是什麼？土地使用分區跟地目查詢有關係嗎？

『地目』是土地法中四種土地往下再細分的，『目』指的就是土地使用類別或土地使用分類，用來代表土地使用狀況。上述的說明代表地目查詢的歷史沿革及運用。現在手頭上的權狀上寫的地目已經沒有實質上的意義。依現行土地使用法規，都市土地查「土地使用分區」，非都市土地調謄本看「使用分區」、「使用地類別」，這樣就不會混淆囉！

如何進行既成道路買賣？5分鐘教你看懂所有細節與眉角

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「走的人多了，便成了路」，是「既成道路」的最佳寫照：它是土地所有權人必須開放給不特定大眾通行的道路，至少要有20年以上的通行事實，期間土地所有權人也並沒有阻擋大眾通行。這樣的路，就是「既成道路」。
雖然在都市計畫圖上找得到「既成道路」的標示，但它卻還沒被納入都市計畫的公共設施保留用地，因此地籍圖上沒有標示出來。
依法，政府應該徵收土地、補償土地所有權人的犧牲；然而因為預算有限，所以遲遲未能徵收。

公共設施保留地是什麼？讓大衛解釋給你聽

公共設施保留地是什麼？讓大衛解釋給你聽

「 公共設施保留地 」是政府應徵收卻尚未依法徵收的私有「公共設施用地」，因此稱為「 公共設施保留地 」。都市計畫中，政府規劃用以興建公共設施的土地，就是「公共設施用地」。 包括：道路用地、公園用地、綠地用地、廣場用地、兒童遊樂場用地、停車場用地、河川用地及學校用地及機關用地等。

道路用地用途是什麼？一篇告訴你有關道路用地與公共設施保留地的知識

台中道路用地｜買賣與收購

「道路用地」是都市計劃中的「公共設施保留地」之一，提供不特定人車通行的土地，應由政府徵收；然而因為政府尚未徵收，因此地主雖然持有產權，但使用權卻已開放給大眾或特定人士。 道路用地用途 一般分為兩種，一種是無償提供給大眾通行，另一種則是興建臨時建築，但不得影響人車通行。

大衛買地網：台灣道路用地收購首選

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如果您有處理道路用地需要處理，或有相關問題想要諮詢，歡迎加個Line傳訊息給我、或是直接撥個電話與我聊聊，希望在即時通訊、回應的過程中，讓您感受安心的氛圍、解決您的問題。我是David(茶米)，很樂意為您服務，解決所有在道路用地上所遇到的疑難雜症。